Επιστροφή Ενοικίου: Ποιοι, πότε και πώς θα λάβουν ένα ενοίκιο κάθε Νοέμβριο.🏠

Μέτρα στήριξης για τους ενοικιαστές στην Ελλάδα ανακοινώθηκαν  από τον πρωθυπουργό, προβλέποντας την επιστροφή ενός ενοικίου ετησίως, κάθε Νοέμβριο. 

Το μέτρο αυτό, το οποίο αναμένεται να ωφελήσει περίπου 948.000 νοικοκυριά, στοχεύει στην ελάφρυνση του οικονομικού βάρους που συνεπάγεται η διαμονή σε ενοικιαζόμενη κατοικία.

Ποιοι Δικαιούνται την Επιστροφή Ενοικίου;

Οι δικαιούχοι της επιστροφής ενοικίου είναι ενοικιαστές που πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Αυτά τα κριτήρια είναι ευθυγραμμισμένα με εκείνα του προγράμματος "Σπίτι Μου 2" και περιλαμβάνουν:

• Εισοδηματικά Κριτήρια:
  • Άγαμοι: Ετήσιο φορολογητέο εισόδημα έως 20.000 ευρώ.
  • Έγγαμοι ή σε σύμφωνο συμβίωσης: Ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα έως 28.000 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 4.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
  • Μονογονεϊκές οικογένειες: Ετήσιο φορολογητέο εισόδημα έως 31.000 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον τέκνο πέραν του πρώτου.
• Περιουσιακά Κριτήρια (για κύρια κατοικία): Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας του νοικοκυριού δεν πρέπει να υπερβαίνει:
  • Μονοπρόσωπο νοικοκυριό: 120.000 ευρώ.
  • Προσαύξηση για κάθε επιπλέον μέλος: 20.000 ευρώ.
• Για φοιτητική κατοικία δεν προβλέπονται περιουσιακά κριτήρια.

Επισημαίνεται ότι η επιστροφή αφορά τόσο την ενοικίαση κύριας κατοικίας όσο και φοιτητικής κατοικίας.

Πότε θα Καταβληθεί η Επιστροφή;

Η καταβολή της επιστροφής ενός ενοικίου θα πραγματοποιείται κάθε Νοέμβριο. Η πίστωση του ποσού θα γίνεται απευθείας στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων.

Ποιο είναι το Ύψος της Επιστροφής;

Το ύψος της επιστροφής ανέρχεται σε:

• Έως 800 ευρώ για ενοικίαση κύριας κατοικίας, με πρόσθετα 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
• Έως 800 ευρώ για ενοικίαση φοιτητικής κατοικίας.

Σε περιπτώσεις ενοικίασης τόσο κύριας όσο και φοιτητικής κατοικίας, το συνολικό ποσό μπορεί να φτάσει έως και τα 1.700 ευρώ. Για την ενοικίαση δύο φοιτητικών κατοικιών, το μέγιστο ποσό είναι 1.600 ευρώ.

Πώς θα Λάβουν οι Δικαιούχοι την Επιστροφή;

Η επιστροφή θα βασίζεται στις δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος που υποβάλλονται. Συνεπώς, είναι σημαντικό οι ενοικιαστές να δηλώνουν το πραγματικό ποσό του ενοικίου που καταβάλλουν. Η καταβολή του 1/12 του ετήσιου δηλωθέντος ενοικίου θα γίνεται στα τέλη Νοεμβρίου.

Σημαντικές Παρατηρήσεις:

• Η επιστροφή ενοικίου είναι αφορολόγητη.
• Το μέτρο αφορά και όσους ενοικιάζουν για μικρότερο χρονικό διάστημα εντός του έτους (π.χ., εκπαιδευτικούς που νοικιάζουν για 9 μήνες), όπου θα λαμβάνουν το 1/12 του δηλωθέντος ενοικίου για τους μήνες που διέμειναν στην ενοικιαζόμενη κατοικία.

Το νέο αυτό μέτρο αναμένεται να προσφέρει σημαντική οικονομική ανάσα σε χιλιάδες νοικοκυριά και φοιτητές σε όλη την Ελλάδα.