Η ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής στα πανεπιστήμια σηματοδοτεί την έναρξη της αναζήτησης φοιτητικής κατοικίας για χιλιάδες οικογένειες σε όλη την Ελλάδα.
Οι γονείς και οι νέοι φοιτητές καλούνται πλέον να κινηθούν γρήγορα, καθώς σε πολλές πόλεις τα διαθέσιμα ακίνητα μειώνονται και οι τιμές των ενοικίων παραμένουν σε ιδιαίτερα υψηλά επίπεδα.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάζει το «ΤΑ ΝΕΑ», οι τιμές της φοιτητικής στέγης εμφανίζουν νέες αυξήσεις σε αρκετές περιοχές της χώρας, με τις ετήσιες μεταβολές να φτάνουν έως και το 7,3%.
- Κέντρο Αθήνας: Η ενοικίαση κατοικίας 25-40 τ.μ. διαμορφώνεται κατά μέσο όρο στα 440 €/μήνα, ενώ διαμέρισμα έως 60 τ.μ. φτάνει τα 630 € (ετήσια αύξηση 7,3%).
- Ζωγράφου: Λόγω γειτνίασης με την Πανεπιστημιούπολη, τα μικρά διαμερίσματα κοστίζουν 420 €, ενώ έως 60 τ.μ. το μέσο ενοίκιο φτάνει τα 590 € (αύξηση 6,3%).
- Καλλιθέα: Οι τιμές κυμαίνονται στα 400 € για μικρά διαμερίσματα και στα 570 € για κατοικίες έως 60 τ.μ. (άνοδος 5,7%).
- Αιγάλεω: Γκαρσονιέρες περίπου στα 380 €, ενώ τα μεγαλύτερα διαμερίσματα φτάνουν κατά μέσο όρο τα 540 € (αύξηση 7%).
- Πειραιάς: Περίπου 400 € για μικρή κατοικία και 570 € για διαμέρισμα έως 60 τ.μ. Καταγράφει τη χαμηλότερη ετήσια αύξηση στην Αττική (2,4%).
- Θεσσαλονίκη: Τα ενοίκια για κατοικίες 25-40 τ.μ. κινούνται από 350 έως 550 €, ενώ για διαμερίσματα έως 60 τ.μ. οι τιμές φτάνουν έως και τα 700 €.
- Πάτρα: Μικρή φοιτητική κατοικία κοστίζει από 300 έως 450 €, ενώ διαμερίσματα έως 60 τ.μ. κινούνται από 450 έως 650 €.
- Ιωάννινα: Οι γκαρσονιέρες διατίθενται από 250 έως 400 €, ενώ τα μεγαλύτερα διαμερίσματα ξεκινούν από 320 € και φτάνουν τα 550 €.
- Ρέθυμνο: Μεταξύ των ακριβότερων προορισμών. Τα μικρά διαμερίσματα κοστίζουν 450-650 €, ενώ για κατοικίες έως 60 τ.μ. το ενοίκιο αγγίζει τα 800 €, επηρεασμένο από την τουριστική δραστηριότητα και το Airbnb.
«Οι γονείς και οι νέοι φοιτητές καλούνται να κινηθούν άμεσα, καθώς η υψηλή ζήτηση και η βραχυχρόνια μίσθωση περιορίζουν τα διαθέσιμα ακίνητα στις φοιτητουπόλεις.»
— Ρεπορτάζ «ΤΑ ΝΕΑ»Η αγορά κινήθηκε έντονα αμέσως μετά την ανακοίνωση των βάσεων. Οι γκαρσονιέρες 25-35 τ.μ. στο κέντρο κυμαίνονται από 300 έως 450 €, ενώ τα δυάρια 45-50 τ.μ. κοστίζουν από 450 έως 700 € ανάλογα με την κατάσταση του ακινήτου.
Η ζήτηση είναι πιο συγκρατημένη, καθώς αρκετοί περιμένουν για να αποφύγουν το ενοίκιο Αυγούστου. Ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 30 τ.μ. στο κέντρο κυμαίνεται στα 350-400 € (συχνά με παροχές/λογαριασμούς), ενώ τα δυάρια 50 τ.μ. ξεκινούν από 450 € και φτάνουν έως 650 € αν είναι πλήρως εξοπλισμένα.
Η αυξημένη ζήτηση για φοιτητική κατοικία δημιουργεί, παράλληλα, πρόσφορο έδαφος και για επιτήδειους που επιχειρούν να εξαπατήσουν γονείς και φοιτητές.
- 🚨 Ύποπτες αγγελίες: Ιδιαίτερη προσοχή σε αγγελίες στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης με ασυνήθιστα χαμηλές τιμές.
- 💸 Απάτη προκαταβολής: Σε αρκετές περιπτώσεις ζητείται προκαταβολή για τη δήθεν «κράτηση» του σπιτιού, χωρίς το ακίνητο να είναι πραγματικά διαθέσιμο.
- 🛡️ Βασική σύσταση: Μην καταβάλλετε χρήματα πριν επιβεβαιώσετε την ύπαρξη και διαθεσιμότητα του ακινήτου και πριν εξετάσετε προσεκτικά τα στοιχεία του ιδιοκτήτη ή του μεσίτη.
Διαβάστε το πλήρες ρεπορτάζ και τον αναλυτικό χάρτη τιμών στην εφημερίδα «ΤΑ ΝΕΑ».
Πρωτότυπο Άρθρο: www.tanea.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου